Сообщений в теме: 1253

[gratis]

нефть будет стоить 80-90 баксов весь следующий год скорее всего!

если дальше так пойдет то пока рассматриваю 2009 год как год крайностей. во всем. и в ценах и в действиях. имхо

[Pax-Barbarica]

Я хочу сказать, что сейчас недвижку скинут толькопаникеры или те кому нужен нал, остальные будут там сидеть и не рыпаться.. Причин много почему... Психология плюс неправильное понимание происходящих процессов, фин. безграмотность!

Скинут те, кому срочно понадобится наличка. Все мои знакомые, кто покупал 1-2-3 года назад недвижку в инвест целях- продали ВСЕ и не собираются ничего покупать вообще. Между прочим, в нашем регионе Москва тгже нахапала инвест недвижки как грязи- и вся она стоит в нулевом цикле годами- нет спроса и не будет его даже при снижениии на 30 проц ценника -у меня квартира за последний год подорожала на 40 процентов тупо- так год назад уже по тем ценам на жилье нефига не было спроса.

[seraf]

Но не бывает так - все было плохо и пришли инопланетяне и сделаи все сразу хорошо, !

бывает

[sec]

Да хрен с ней с нефтью... Когда она в 98 году была по 8 долларов (юралс) это то же не соответствовало спросу и предложению... Это спекулятивные игры и мы не властны эти игры отсановить... И ни кто сейчас не знает куда свалиться нефть... Ни кто не занет на скольско глубокой будет рецессия... Ни кто не знает чем вообще закончиться кризис... Окуда у вас такая уверенность? Я пока вижу страшно запоздалые суетливые действия правительства и какие-то подковерные и неубедительные попытки остановить бегство в доллар - типа негласных бесед с западынми банкирами...

У меня есть некоторая увереннсоть и совсем другое понимание происходящих процессов, вы каждый раз себе противоречите, вы меня удивляеяте, ну нафига тогда с такими мыслями вы покупали ГП?? Я давно оперирую различными фин. инструментами и последнее время мне удается получать рост в активах! Холодный разум, жесткий расчет, эмоции в спорте и в любви..))

[vista]

Не надо каверкать мои слова и делать за меня выводы - безопасных инвестиций не бывает, я не покупал недвижимость в виде квартры в москве - но в снижение на 50 и более процентов - не верю! Инвест хаты - народ будет сдавать таким как мне кореным москвичам у которых нет своего жилья кроме родителькского! Или приезжим.. так что подумайте!

Это вопрос, а не коверканье, так, хотелось уточнить. Значит все же получается, что недвижка просто обречена на рост, ну или как минимум стагнацию, с незначительным снижением...)
Еще вопрос, а как много в мск москвичей желающих жить раздельно с родителями и на какие деньги они будут снимать это жилье, т.к. аренда исходя из цен на жилье вниз не пойдет (и это при предполагаемом увеличении предложении за счет подъездных инвесторов)? Интересно, на ремонт в черновых кваритирах деньги есть?(размышляю)
А приезжих один фиг будет меньше - сокращения. Хотя можно утверждать, мол Москва и т.д.
Кто знает, все возможно, сейчас ничему не удивляюсь, но мнение мое остается прямо противоположным Вашему.
з.ы. впоминается один знакомый который говорил, что ртс 900 не будет никогда, потомучто это невозможно и обосновывал это на 5+...

[Хохлы]

Правда? по какому критерию Вы всех участвующих в ИПО записали в идитов? Можно поинтересоваться? Особенно это касается тех, кто никогда не собирался торговать на бирже а тупо хотел посидеть в бумагах год-два.

Не идеоты - а партнёры - родственники Лени Голубкова
Пусть сидят тогда и ждут - года через 2-3 все получат

[Дэн]

А чем таким особенным рынок недвижимости отличается от тех же сырьевых рынков-нефти,металлов и др.? Упал спрос-упала цена. Нефть вон в 2.5 раза сложилась... IMHO нужно определиться - или все-же кризис со всеми вытекающими снижениями спроса, или мы только играем в кризис, а на самом деле лишних бабок у народа полно и все сокращения штатов и бонусов пофиг...

+1

[Хохлы]

Это нихрена не значит совершенно- в народных ИПО участвовали точно такие же , которые индифферентно относятся к блесткам жизни.

Сорри всем кто в этих НАИПО участвовал
Сразу ж было понятно что лохотрон
А шальное бабло и у лохов бывает - для того чтобы быть богатым не обязательно быть умным - вот и наИПОшились
По моему ИМХе в ИПО как раз и участвовали те кто думал что дорвется до этих блесток по быстрому - русская мечта мля
Сами виноваты - думать надо головой а не желудком

[Вахмурка]

Не надо каверкать мои слова и делать за меня выводы - безопасных инвестиций не бывает, я не покупал недвижимость в виде квартры в москве - но в снижение на 50 и более процентов - не верю! Инвест хаты - народ будет сдавать таким как мне кореным москвичам у которых нет своего жилья кроме родителькского! Или приезжим.. так что подумайте!

А чем таким особенным рынок недвижимости отличается от тех же сырьевых рынков-нефти,металлов и др.? Упал спрос-упала цена. Нефть вон в 2.5 раза сложилась... IMHO нужно определиться - или все-же кризис со всеми вытекающими снижениями спроса, или мы только играем в кризис, а на самом деле лишних бабок у народа полно и все сокращения штатов и бонусов пофиг...

[sec]

Причем тут инвестиции- Вы хотите сказать, что народа с заныканными кубышками на недвижку, которым негде жить, больше чем накупленного за последние 3 года инвестиционного жилья?? Их крупинки по сравнению с общим числом- и погоды они никакой не сделают.

Я хочу сказать, что сейчас недвижку скинут толькопаникеры или те кому нужен нал, остальные будут там сидеть и не рыпаться.. Причин много почему... Психология плюс неправильное понимание происходящих процессов, фин. безграмотность!

[gratis]

это только безпрофицитный бюджет, и 70 средняя по году должна быть.

это говорят в кругу нефтянников. им свой, корпоративный бюджет ближе, а не страны))

[11111]

***(цезура), неужели не хватает соображения понять, что если прибыль упадет до - 2$ на акцию вам *** что заплатят, прав он, как вам еще объяснить то.. я в шоке,
хоть и интеллигент.

Нет товарищ совершенно прав этот скотский сопливый ХАМ плюнул нам всем в лицо!!!! своей пиписькой по губам!!!!!! го надо отправить отдыхать ко всем ху..ям собачим до вторника!!!! кто за???? давайте голосовать в ветке!!!!!

[gratis]

кто-то считает что при таком раскладе в настоящем продолженном времени будут платить дивы? думаю платить будут только те --а--которые ее получат и б- в уставах которых записано - платить столько-то. имхо

[Pax-Barbarica]

В айпио учавствовали идиоты!

Правда? по какому критерию Вы всех участвующих в ИПО записали в идитов? Можно поинтересоваться? Особенно это касается тех, кто никогда не собирался торговать на бирже а тупо хотел посидеть в бумагах год-два.

[ВладКо]

[дивы за 1 полугодие 67 копеек на префу Если во 2 полугодии не будет убытка то это минимум, хотя от изменений в Уставе не застрахуешься.
[/quote]

http://www.phnet.ru/...r.asp?year=2008

[Pax-Barbarica]

Не надо каверкать мои слова и делать за меня выводы - безопасных инвестиций не бывает, я не покупал недвижимость в виде квартры в москве - но в снижение на 50 и более процентов - не верю! Инвест хаты - народ будет сдавать таким как мне кореным москвичам у которых нет своего жилья кроме родителькского! Или приезжим.. так что подумайте!

Причем тут инвестиции- Вы хотите сказать, что народа с заныканными кубышками на недвижку, которым негде жить, больше чем накупленного за последние 3 года инвестиционного жилья?? Их крупинки по сравнению с общим числом- и погоды они никакой не сделают.

[DreDu]

говорят что 70 баксов с учетом ИНВЕСТИЦИОННОЙ составляющей - это порог, ниже которого ...ниже.....))

это только безпрофицитный бюджет, и 70 средняя по году должна быть.

[sec]

говорят что 70 баксов с учетом ИНВЕСТИЦИОННОЙ составляющей - это порог, ниже которого ...ниже.....))

нефть будет стоить 80-90 баксов весь следующий год скорее всего!

[seraf]

Он не прав хотя-бы потому что по хамски высказывается. А по поводу дивов, у некоторых в уставе записано какой процент прибыли направляется на дивы. У префов сурка 7,1% от чистой прибыли.

***(цезура), неужели не хватает соображения понять, что если прибыль упадет до - 2$ на акцию вам *** что заплатят, прав он, как вам еще объяснить то.. я в шоке,
хоть и интеллигент.