Счетная палата проанализировала результаты основных направлений деятельности АИЖК и пришла к выводу, что она неэффективна и не вносит существенного вклада в реализацию Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России.
Из 25 показателей бизнес-планов по объемам рефинансирования закладных не выполнено 23, в том числе значимых для социальной стабильности, например, выкуп закладных по продуктам для незащищенных слоев населения.
Также в отчете отмечается, что АИЖК не выполнило «майские» указы президента России по разработке специальных программ ипотечного жилищного кредитования для отдельных категорий граждан. Из 19 соответствующих продуктов только 2 разработаны непосредственно для внедрения этих программ, а их востребованность крайне низка - доля выкупленных закладных 0,01% от общего объема.
Недостаточными признаны меры АИЖК для развития рынка строительства жилья экономкласса и арендного жилья. Финансирование осуществлялось исключительно за счет кредита ВЭБа в размере 40 млрд. рублей, предоставленного в 2010 году сроком на 10 лет. Собственные же средства самого АИЖК не использовались.
«На развитие арендного жилья агентство направило всего 151 млн рублей - 0,4% средств, полученных от ВЭБа, - а поддержка строительству жилья экономкласса вовсе не оказывалась», - свидетельствуют аудиторы.
Агентство разработало 5 механизмов поддержки заемщиков, два из которых оказались полностью провальными: «Смешанный договор» и «Выкуп предметов залога» не были востребованы рынком - за весь период выкуплено всего 2 квартиры и заключено 4 смешанных договора.
О фактически неудовлетворительной работе АИЖК уже направлены информационные письма президенту Путину, а также в Совфед и Госдуму.
Напомним, что в 2002 - 2013 годах АИЖК получило господдержку на сумму свыше 330 млрд. руб., из которых взносы в уставный капитал составили 95,6 млрд. руб., госгарантии - 195,7 млрд. руб., а кредит ВЭБа за счет средств ФНБ - 40 млрд. руб.
АИЖК оперативно отреагировало на претензии Счетной палаты, которые сочла необоснованными.
«Выражаем несогласие с выводами о неэффективности деятельности агентства, - говорится в распространенном АИЖК пресс-релизе. - Проверка Счетной палаты проводилась в переходный период, когда задачу формирования первичного рынка ипотеки АИЖК уже выполнило, а согласование новых задач не завершено».
Также агентство отвергает вывод о неэффективности деятельности по разработке и внедрению специальных программ для отдельных категорий населения: «АИЖК давно реализует специальные ипотечные программы с льготными ставками, и их доля сейчас составляет около половины выкупа закладных. Агентство первым из участников рынка разработало и внедрило ипотеку для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с одной из самых низких на рынке процентной ставкой. В 2014 году началась реализация отдельной социальной ипотечной программы, ориентированной на молодые семьи».
http://www.radidomap...elgnoj-9378.php
Тема закрыта
. Оба - бесподобные молодцы!
).
