Сообщений в теме: 632

[MMVB]

а коссмац то хде?

коцмасс - это к примеру закрытие лука сегодня на 1050 . вот будет маленький коцмасс

[Мульт]

Надо еще учитывать. что рынок состоит не из одной первички. И что психология инерционна. Этих полутора лет как раз хватит.

Если сейчас на ВТОРИЧКЕ продавцов в 6 раз больше, чем покупцов? О чем это говорит?

Наверное, следует иметь виду, что крайне ероятен и отток населения из мск: за последние 3-4 года доходы населения мск/остальная раша стали более сопоставимы. Подтянулись и условия жизни. Сокращения которые проходят очень возможно будут выталкивать людей из мск...
Будет падать арендная плата и появится новое предложение на рынке.
А маржинколы бывают не только у строителей. У инвесторов в недвижку тоже

С другой стороны, спроса нового небудет: не будет бонусов по году, инфляция удет подъедать сбережения, сократит норму сбережения. Ипотека на издыхании... Спрос сократится.

Так что еть предпосылки для падения есть. (Не принимая во внимание всю специфику мск) Но вот точка равновесия где образуется.. - не ясно пока. Видимо, sec прав, Лучшим временем дя покупки может оказаться следующая осень.

Если не в тему то сори- Сбер выдает кредит на недострой если готовность не ниже 95 процентов, кста залог берет недвижкой причем оценка 25 процентов.

[Торговец]

а коссмац то хде?

коссмас у кацмана ))

[Торговец]

Да разве только в сбере - везде ...

Там с особой жестокостью. Соотношение спроса-предложения просто поразительное!!!

[11111]

форум шортит?

вы хотели спросить форум штормит ))???

[dog97]

Как раз в разгаре паники, потому что потом, деньги в недвижку вернутся.. и от фондов и от ожидающих физиков. ИМХО, тупаны сейчас те кто скидывать сейчас недвижку будет на панике..

я лично людям сказал,если цены будут падать,ещё на год останетесь как минимум

[покупашка]

ну что ждемс закрытие gapa по луку, а потом вверх. или на новои лои.

а коссмац то хде?

[gratis]

форум шортит?

[MMVB]

ну что ждемс закрытие gapa по луку, а потом вверх. или на новои лои.

[dog97]

Привет всем.Лучше телик смотреть,почитаешь форум и хочется верёвку покрепче купить

[sec]

Надо еще учитывать. что рынок состоит не из одной первички. И что психология инерционна. Этих полутора лет как раз хватит.

Если сейчас на ВТОРИЧКЕ продавцов в 6 раз больше, чем покупцов? О чем это говорит?

Наверное, следует иметь виду, что крайне ероятен и отток населения из мск: за последние 3-4 года доходы населения мск/остальная раша стали более сопоставимы. Подтянулись и условия жизни. Сокращения которые проходят очень возможно будут выталкивать людей из мск...
Будет падать арендная плата и появится новое предложение на рынке.
А маржинколы бывают не только у строителей. У инвесторов в недвижку тоже

С другой стороны, спроса нового небудет: не будет бонусов по году, инфляция удет подъедать сбережения, сократит норму сбережения. Ипотека на издыхании... Спрос сократится.

Так что еть предпосылки для падения есть. (Не принимая во внимание всю специфику мск) Но вот точка равновесия где образуется.. - не ясно пока. Видимо, sec прав, Лучшим временем дя покупки может оказаться следующая осень.

Как раз в разгаре паники, потому что потом, деньги в недвижку вернутся.. и от фондов и от ожидающих физиков. ИМХО, тупаны сейчас те кто скидывать сейчас недвижку будет на панике..

[Дундук]

Глубоко вниз все смотрит, смотри как падаем отвесно.

Причем странно что это после заявления Путина.... Вроде до этого ничего было.... а Путин вроде Пазитива добавил и все рухнуло....

[11111]

Надо еще учитывать. что рынок состоит не из одной первички. И что психология инерционна. Этих полутора лет как раз хватит.

Если сейчас на ВТОРИЧКЕ продавцов в 6 раз больше, чем покупцов? О чем это говорит?

Наверное, следует иметь виду, что крайне ероятен и отток населения из мск: за последние 3-4 года доходы населения мск/остальная раша стали более сопоставимы. Подтянулись и условия жизни. Сокращения которые проходят очень возможно будут выталкивать людей из мск...
Будет падать арендная плата и появится новое предложение на рынке.
А маржинколы бывают не только у строителей. У инвесторов в недвижку тоже

С другой стороны, спроса нового небудет: не будет бонусов по году, инфляция удет подъедать сбережения, сократит норму сбережения. Ипотека на издыхании... Спрос сократится.

Так что еть предпосылки для падения есть. (Не принимая во внимание всю специфику мск) Но вот точка равновесия где образуется.. - не ясно пока. Видимо, sec прав, Лучшим временем дя покупки может оказаться следующая осень.

Я об одном беспокоюсь куда деть Равшанов и Джумшудов то когда у них не будет даже бабок чтобы за билет до дому заплатить!! Вот ведь ахтунг может начаться а наши ЛОШковы с БЛЯТуринами об этом не заботятся им пофигу!

[oblomingo]

привет всем!

суммарное предложение в сбере удивляет..

[Гамаковод]

Аналитеги: "На новости о росте прибыли банка во втором полугодии на 40% по МСФО, акции СБ обновили трехгодовые лои".
Бугага.

[ans]

Похоже в сбере народ реально раздевают...

Да разве только в сбере - везде ...

[sec]

Отложенный спрос точно есть - это факт, с течением кризиса он будет только увеличиваться..

Менее крупным игрокам рынка Владимир Авдеев советует замораживать объекты, но не брать кредиты под 25% на реализацию проекта. "Дело в том, что сейчас пока не до конца понятен спрос. Поэтому вполне реален такой исход, что здание будет построено, а найти покупателей или арендаторов по цене, которая устроила бы девелопера, будет невозможно. Проект лучше заморозить на 2-3 года и тщательно работать над его концепцией", – советует он Среди альтернативных видов поиска финансирования строительства Владимир Воронин выделяет поддержку правительства Москвы, которое выкупает у девелоперов квартиры под муниципальное жилье и рассматривает возможность строительства муниципального жилья на площадках девелоперов. Другой вариант финансирования – вхождение в бизнес девелопера крупных инвестиционных фондов. "Они не выдают кредиты, но готовы выкупать строительные проекты и входить в акционерный капитал", – отмечает президент ФСК "Лидер". "Сейчас есть несколько крупных потенциальных покупателей, которые пока бездействуют, ожидая коррекции цен на рынке, но в ближайшее время они могут начать приобретения", – говорит Владимир Авдеев. Поэтому, чтобы полностью не похоронить свой проект, некоторым девелоперам придется поделиться бизнесом с более крупными игроками рынка.


Ну и плюс ожидающие физики...

[eugene771]

Люди добрые куда к закрытию смотрит ГАЗПРОМ? подскажите, а то сижу в нем как Водяной в болоте......

Глубоко вниз все смотрит, смотри как падаем отвесно.

[ВладКо]

Такое впечатление,что в сбере что-то готовят нехорошее естественно

Мдя,как дерьмо,так обязательно сбывается....

[11111]

Люди добрые куда к закрытию смотрит ГАЗПРОМ? подскажите, а то сижу в нем как Водяной в болоте......

я его шорчу аки черт )))