Сообщений в теме: 88

[Oko]

Если срок владения <3 лет, то придётся платить подоходный в размере 13%, если недвижимость перешла по наследству. Есть конечно махинации с ценой в договоре, но оно вам надо, если возможность обождать год?

1% - это как я понимаю затраты на заключение сделки у нотариуса?

я понял, что нет.

 

это отсюда

http://law-service.o...a-contract.html
 

[BrianES]

Санкт-Петербург.

Если срок владения <3 лет, то придётся платить подоходный в размере 13%, если недвижимость перешла по наследству. Есть конечно махинации с ценой в договоре, но оно вам надо, если возможность обождать год?

1% - это как я понимаю затраты на заключение сделки у нотариуса?

[Oko]

А мы вообще про РФ говорим?

 

Санкт-Петербург.

[Oko]

Я бы рассуждал с другой точки зрения.

 

спасибо за ответы

[BrianES]

Что выгоднее-договор купли-продажи или договор дарения?

Я понял так:

 

Имею в собственности с родным братом по 0,5 недвижки, по наследству, период 2 года. Сделок с недвижкой продавца не было.

Родной брат-не первая ступень родства?

 

1.купля-продажа

Если 1 раз в год продажа имущества продавца, недвижка в собственности более 3х лет - то платишь 1%  общеобязательное пенсионное страхование и 1% госпошлина от стоимости имущества продаваемого. (не подходит, у меня только 2 года в собственности). При продаже за год более 1 раза =, там вообще 5% налог из доходов физических лиц.

 

2. дарение

Для первой ступени 1% госпошлина (родители, супруг(а), дети).
Для второй ступени (брат и т.д.) 1% госпошлина и 5% налог с доходов физлиц (для одариваемого).

А мы вообще про РФ говорим?

[dog97]

Сергей Глазьев: Финансовый рынок является главным театром военных действий

[BrianES]

Что выгоднее-договор купли-продажи или договор дарения?

 

В собственности с родным братом по 0,5 недвижки, по наследству, период 2 года.

Родной брат-не первая ступень родства?

при первой ступени платишь только 1% госпошлина при условии, что родственник первой ступени, недвига в собственности более 3х лет, и сделок за год с недвижкой не было.

Я бы рассуждал с другой точки зрения.
Договор дарения потом могут оспорить другие родственники. Такой вариант исключать никогда нельзя.

С договором купли-продажи, если он заключен и исполнен по рыночным реалиям вопросов практически не будет.

Переждать ещё год, чтобы собственность была 3 года и тогда  совершить все дела.

 

Вариант "б" - попробовать переиграть наследство с отказом одного из вас от своей доли. Так как 3 года не прошло, то ещё есть шанс.

Не знаю, насколько это реально.

[Oko]

По недвижке вопрос?

Если да, то всегда лучше проводить куплей-продажей.

 

Что выгоднее-договор купли-продажи или договор дарения?

Я понял так:

 

Имею в собственности с родным братом по 0,5 недвижки, по наследству, период 2 года. Сделок с недвижкой продавца не было.

Родной брат-не первая ступень родства?

 

1.купля-продажа

Если 1 раз в год продажа имущества продавца, недвижка в собственности более 3х лет - то платишь 1%  общеобязательное пенсионное страхование и 1% госпошлина от стоимости имущества продаваемого. (не подходит, у меня только 2 года в собственности). При продаже за год более 1 раза =, там вообще 5% налог из доходов физических лиц.

 

2. дарение

Для первой ступени 1% госпошлина (родители, супруг(а), дети).
Для второй ступени (брат и т.д.) 1% госпошлина и 5% налог с доходов физлиц (для одариваемого).

 

 

 

Сообщение отредактировал Oko: 29 января 2015 - 17:10

[BrianES]

сегодня спросил у юрслужбы, при передаче своей доли родственнику, как дешевле оформить, продажу или дарение.

1ый ответил Продажа однозначно.

2ой ответил Дарение сто пудов тысяча чертей.

 

Поблагодарил обоих.

По недвижке вопрос?

Если да, то всегда лучше проводить куплей-продажей.

[Куда_приводят_мечты]

Спасибо!

По сценарию:

1. непонятно, почему не перед национализацией нужно продавать доллар, когда он много рублев стоит, а продавать после национализации, т.е. с каждым днем слабеющий доллар. Не догоняю. Может имеется в виду, вокруг события ционализации, и по факту, не затягивая.

А после национализации напротив надо покупать доллар, т.к. он с каждым днем до начала марта становится дешевле.

 

2. с мировой закулисой согласовано? (бельдерберы всякие и иже с ними...)
 

 

Вы не правильно поняли, продавайте доллары после национализации это основная мысль, которую будут при подносить в СМИ, загонять толпу.

С мировой закулисой согласовано, я просто угадываю их сценарий. Все строгое ИМХО.

[Oko]

В открытии нравится,техподдержка,внимание. Уже давно.

 

сегодня спросил у юрслужбы, при передаче своей доли родственнику, как дешевле оформить, продажу или дарение.

1ый ответил Продажа однозначно.

2ой ответил Дарение сто пудов тысяча чертей.

 

Поблагодарил обоих.

Сообщение отредактировал Oko: 29 января 2015 - 16:19

[Куда_приводят_мечты]

Открытие вообще мутный банк , почитайте

http://so-l.ru/news/show/17960661#

 

«Ни у кого из банковского топ-30 структура акционеров не меняется так часто, как у «Открытия», — указывает знакомый трех акционеров любимого банка Эльвиры Набиуллиной.

[Oko]

Если коротко, то уже писал

1.С текущих 70 в конце января до середины февраля - вторая волна атаки на рубль выше предыдущей в (80) максимум на панике 90-100.

2. Вторая половина февраля -конец февраля - национализация ЦБ РФ или ее аналог (вкючают все реальные рычаги ЦБ РФ, которые могли и раньше включить и назначают Глазьева председателем ЦБ РФ)

На этом одномоментно гэпом укрепление рубля на 20-30 рублей за доллар. Далее проторговка набор шортистов рубля и финальное резкое укрепление до 50-60.

3. Конец февраля -первая половина марта (до 13 марта включительно) медленное укрепление рубля до 45-50 с 60. Промывка мозгов через СМИ, Интернет и аналитиков о крахе доллара, отказе от него , прогнозы доллар 35-40 , в двух словах после национализации не в коем  случае не покупайте доллары, а наоборот продавайте.

4. 14-15 марта ввод войск на Украину. !6 марта паника доллар 120-150, раздача долларов паникующему бизнесу, населению, инвесторам. 

5. Через Неделю -полторы после ввода войск, заморозка всех валютных счетов, большинство бизнеса и населения заперты в валютных счетах. Ввод официального курса например 50 при торговле на черном рынке в районе 200.

6. Раскрутка военных действий, банкроство большинства олигархов, рублевая ликвидность для скупки по минимальным ценам только у лиц подконтрольных мировой закулисье.

На пальцах примерно так.

 

Спасибо!

По сценарию:

1. непонятно, почему не перед национализацией нужно продавать доллар, когда он много рублев стоит, а продавать после национализации, т.е. с каждым днем слабеющий доллар. Не догоняю. Может имеется в виду, вокруг события ционализации, и по факту, не затягивая.

А после национализации напротив надо покупать доллар, т.к. он с каждым днем до начала марта становится дешевле.

 

2. с мировой закулисой согласовано? (бельдерберы всякие и иже с ними...)
 

Сообщение отредактировал Oko: 29 января 2015 - 16:16

[Куда_приводят_мечты]

Приветствую всех!

 

Выбираю брокера - Открытие или Газпромбанк. Кого посоветуете?

Через БКС и Открытие сейчас основные спекуляции валютные, писали тут что в декабре оборот у этих брокеров вырос на порядки, по моему до 8 триллионов рублей, если будут резкие колебания на валютном рынке, не исключен вариант как с мировыми брокерами (их банкротство) когда Швецарский франк одномоментно укрепился на 30%.http://www.gazeta.ru...6/6377941.shtml так что однозначно Газпромбанк лично я торгую на ФОРТС и основным портфелем через Газпромбанк.

[Куда_приводят_мечты]

Писал 20 января (доллар 61)

http://quoteforum.ru...c=9029&p=658993

Отправлено 20 Январь 2015 - 19:48

Всем привет. На рынке все по плану, как и писал ранее будут продовать нефтянку нашу даже в рублях и переводить в доллары(это финальная маленькая часть основные набранные позиции крупняком в валюте это 51-56 с аукциона ЦБ РФ 23 декабря на 2,2 триллиона ну и часть от аукциона на 1,4 триллиона 14 декабря, часть последнего аукциона оставлена на атаку на рубль..) Соответственно боковик вокруг 65 за доллар, плечи у спекулей, хейж фондов и населения растут , нужно загнать преимущественно в шорт доллара , для этого используете СМИ, аналитики всякие, прогнозы - основная мысль нефть будет расти и рубль недооценен, плюс вы контролируете рынок нефти, значит логично перед резким переводом доллара вверх(думаю к концу недели) устроить рост нефти и она уйдет выше уровня 50. Сначала противоход нефть растет, а доллар не падает а тоже резко начинает расти, затем выждав роняете рынок нефти в район 40 за бочку и "объясняете" атаку на рубль. Потом вторая волна паники в моменте выше предыдущего максимума в 79 , думаю в январе- начале февраля 90-100 увидим. Ну а дальше марионетка мировой закулисы объявляет о национализации ЦБ РФ, доллар одномоментно падает на десятки рублей, спекули в трауре, население, запутинцы и ура-патриоты счастливы, на пальцах примерно так.

[sinar]

Приветствую всех!
 
Выбираю брокера - Открытие или Газпромбанк. Кого посоветуете?

В открытии нравится,техподдержка,внимание. Уже давно.

[Edward]

Приветствую всех!

 

Выбираю брокера - Открытие или Газпромбанк. Кого посоветуете?

[amtop]

Если коротко, то уже писал

1.С текущих 70 в конце января до середины февраля - вторая волна атаки на рубль выше предыдущей в (80) максимум на панике 90-100.

2. Вторая половина февраля -конец февраля - национализация ЦБ РФ или ее аналог (вкючают все реальные рычаги ЦБ РФ, которые могли и раньше включить и назначают Глазьева председателем ЦБ РФ)

На этом одномоментно гэпом укрепление рубля на 20-30 рублей за доллар. Далее проторговка набор шортистов рубля и финальное резкое укрепление до 50-60.

3. Конец февраля -первая половина марта (до 13 марта включительно) медленное укрепление рубля до 45-50 с 60. Промывка мозгов через СМИ, Интернет и аналитиков о крахе доллара, отказе от него , прогнозы доллар 35-40 , в двух словах после национализации не в коем  случае не покупайте доллары, а наоборот продавайте.

4. 14-15 марта ввод войск на Украину. !6 марта паника доллар 120-150, раздача долларов паникующему бизнесу, населению, инвесторам. 

5. Через Неделю -полторы после ввода войск, заморозка всех валютных счетов, большинство бизнеса и населения заперты в валютных счетах. Ввод официального курса например 50 при торговле на черном рынке в районе 200.

6. Раскрутка военных действий, банкроство большинства олигархов, рублевая ликвидность для скупки по минимальным ценам только у лиц подконтрольных мировой закулисье.

На пальцах примерно так.

Да... а если прогнозы не оправдаются, сроки передвинем, и все дела... Потом ещё раз... потом ещё...

[Куда_приводят_мечты]

Здравствуйте друзья!

Срочно (в связи с куплей-продажей) прикидываю по году, периоды слабого и сильного рубля - когда в какой валюте брать выручку.
думаю слабый рубль    -   март-апрель;

            сильный рубль -    ноябрь-декабрь.

Может кто поправит?

Если коротко, то уже писал

1.С текущих 70 в конце января до середины февраля - вторая волна атаки на рубль выше предыдущей в (80) максимум на панике 90-100.

2. Вторая половина февраля -конец февраля - национализация ЦБ РФ или ее аналог (вкючают все реальные рычаги ЦБ РФ, которые могли и раньше включить и назначают Глазьева председателем ЦБ РФ)

На этом одномоментно гэпом укрепление рубля на 20-30 рублей за доллар. Далее проторговка набор шортистов рубля и финальное резкое укрепление до 50-60.

3. Конец февраля -первая половина марта (до 13 марта включительно) медленное укрепление рубля до 45-50 с 60. Промывка мозгов через СМИ, Интернет и аналитиков о крахе доллара, отказе от него , прогнозы доллар 35-40 , в двух словах после национализации не в коем  случае не покупайте доллары, а наоборот продавайте.

4. 14-15 марта ввод войск на Украину. !6 марта паника доллар 120-150, раздача долларов паникующему бизнесу, населению, инвесторам. 

5. Через Неделю -полторы после ввода войск, заморозка всех валютных счетов, большинство бизнеса и населения заперты в валютных счетах. Ввод официального курса например 50 при торговле на черном рынке в районе 200.

6. Раскрутка военных действий, банкроство большинства олигархов, рублевая ликвидность для скупки по минимальным ценам только у лиц подконтрольных мировой закулисье.

На пальцах примерно так.

Сообщение отредактировал Куда_приводят_мечты: 29 января 2015 - 15:53

[amtop]

 

... прикрыл шорт фГП на фибе по 14833... плюс пересечение с нижним часовым боллинджером...   не знаю... при таких АДРах  могли бы и гораздо ниже быть.... слабый рубль опять же.... АДРы вниз против роста рубля...  тяжело..

А надо было переворачиваться... не решился... блин.... Подумал, Si вот-вот обвалится... а оно вон как ..