Тема закрытаНеѲила абсолютный рекорд
Около миллиона человек, взявших ипотечные кредиты в США, оказались неплатежеспособными и лишены права выкупа закладной. Это абсолютный рекорд с 1953 года — за все время сбора этой статистики, говорится в исследовании Ассоциации ипотечных банков США.
В действительности тех, кто более не в состоянии расплачиваться по кредиту, может оказаться больше, поскольку ассоциация учитывала лишь 80% всех просроченных кредитов, что составляет 46 миллионов займов.
«Доля кредитов, по которым заемщики лишены права выкупа закладной, составляет 2,04% от общего числа просроченных кредитов на конец четвертого квартала 2007 года. Уровень кредитов, по которым заемщики уже лишены права выкупа закладной или находятся в процессе лишения, — самый высокий за всю историю», — говорится в докладе.
Самая тяжелая ситуация в Калифорнии и Флориде. 21% всех просроченных кредитов в США приходится именно на эти два штата, при этом количество начатых процессов лишения прав выкупа закладной в них составляет 30% от общего по стране. Более того, отмечается в исследовании ассоциации, 39% просроченных обычных ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой приходится на Калифорнию и Флориду, а количество начатых процессов по лишению прав на выкуп закладной по таким делам составляет в этих двух штатах 47% от общего количества по стране.
«Очевидно, что за увеличением объемов лишения права выкупа закладной стоит снижение цен на недвижимость, но причины и уровень снижения цен отличается от штата к штату. В таких штатах, как Огайо или Мичиган, снижение спроса на жилье обусловлено ростом безработицы… в Калифорнии, Флориде, Неваде и Аризоне снижение цен вызвано слишком большим количеством построенных домов», — говорится в заявлении вице-президента по исследованию и развитию бизнеса ассоциации Дага Дункана.
Характерно, что снижение процента по кредиту не приводит к уменьшению количества случаев лишения заемщиков их прав. «С прошлого сентября ставка по 6-месячным межбанковским кредитам снизилась примерно на 2,5 процентных пункта, значительно снизив бремя выплат по многим ипотечным кредитам с регулируемой процентной ставкой», — отметил Дункан.
#301
-
- Рашута
-
- 33 438 сообщений
Отправлено 07 марта 2008 - 12:40
"I`ve never been clever ----------------я никогда не был умным,
Because I need it never" (с) -----------потому что мне никогда это не было нужно))
#302
-
- Рашута
-
- 11 407 сообщений
Отправлено 07 марта 200"commentText" class='post entry-content '>
я все что посчитал нужным ранее отпостил. не переходить из крайности в крайности - этому рынок учит. а то крайним останешься. удачи брат)))
я считаю, что если мы здесь помогаем друг другу, то просто обязаны говорить обо всем правдиво и без всяких загогулин...здесь форум для обмена мнениями...просто говорить что нас дернут вверх просто отдает разводкой....почему дернут? причины ? и т.д. Космос вот тоже...не могу сказать вам...так вообще тогда лучше молчал бы!!!!!!....я не знаю почему амеры отскочат на 4-х часовом графике....но график говорит что отскочат...и я не знаю почему амеры рухнут на недельном графике, но это будет имхо...потомучто ТА говорит об этом
#303
-
- Трейдер
- 9 472 сообщений
Гималайская панда
Отправлено 07 марта 2008 - 12:33
#304
-
- Трейдер
- 1 801 сообщений
Отправлено 07 марта 2008 - 12:31
Любви, добра и профита желаю!!!
похоже уже не до рынка народу, гуляют, особенно в коллективах.
#305
Отправлено 07 марта 2008 - 12:30
я все что посчитал нужным ранее отпостил. не переходить из крайности в крайности - этому рынок учит. а то крайним останешься. удачи брат)))ну ты допустим можешь что угодно говорить))))...а почему сценарий 2000 года тебе кажется таким уж не сбыточным?...власти умнее стали скажешь?...да хрен там!...не стали они умнее и подготовленнее....история учит, что ничему она не учит....больному надо плохую кровь пустить....тогда мы мачать с чистого листа....и нашему рынку тоже надо кровь пустить...тогда мы действительно будем торговаться как вьетнам сегодняпотомучто будем плевать на кризис амеров....сейчас паники нет...значит не дно
#306
-
- Трейдер
- 4 593 сообщений
Отправлено 07 марта 2008 - 12:28
Раш, паника была 22 января....ну ты допустим можешь что угодно говорить))))...а почему сценарий 2000 года тебе кажется таким уж не сбыточным?...власти умнее стали скажешь?...да хрен там!...не стали они умнее и подготовленнее....история учит, что ничему она не учит....больному надо плохую кровь пустить....тогда мы мачать с чистого листа....и нашему рынку тоже надо кровь пустить...тогда мы действительно будем торговаться как вьетнам сегодняпотомучто будем плевать на кризис амеров....сейчас паники нет...значит не дно
Сообщение отредактировал Гамаковод: 07 марта 2008 - 12:30
