ГУМ: Недвижимость на Красной площади по 41тыс.руб. за метр?
#1
Отправлено 14 ноября 2007 - 17:33
d_links'> #2
Отправлено 14 ноября 2007 - 10:55
#3
Отправлено 14 ноября 2007 - 08:48
Господа инвесторы вторична отчетность в этой компании . Если нет в стоке покупца некуда он не пойдет. Вот представте сидят 2000 физиков и смотрят на отчетность все при этом на 99% в бумаге. Вопрос куда пойдет этот сток ?
Почему в бумаге то? Кому она сейас нужна? Инструментов других чтоли мало? Покупатель появиться если показатели будут рости. Вот вышла отчетность нормальная за 2-й кв. и сразу бумага подросла, при этом было время для входа. Почему сейчас при хорошей отчетности должно быть подругому.
#4
Отправлено 14 ноября 2007 - 01:37
Господа инвесторы вторична отчетность в этой компании . Если нет в стоке покупца некуда он не пойдет. Вот представте сидят 2000 физиков и смотрят на отчетность все при этом на 99% в бумаге.Мое мнение, что было падение с уровня где-то 70 на стремной отчетности за 1-й квартал, 2-й квартал уже гораздо лучше +5;10 % дал, посмотрим, что будет в 3-м. Я думаю если отчетность будет хорошей то ог бумаге вспомнят и она втечении недели вернятся на 60-70 р.
Меня лично сильно напрягали большие "административные" и "прочие" расходы.
#5
Отправлено 09 ноября 2007 - 11:23
Меня лично сильно напрягали большие "административные" и "прочие" расходы.
#6
Отправлено 08 ноября 2007 - 19:55
Капитализация = 60 0http://quoteforum.ru/public/style_emoticons/default/biggrin.png]http://quoteforum
#7
Отправлено 30 октября 2007 - 16:42
Капитализация = 60 000 000 акций х 55 руб. = 3 300 000 тыс.руб.
Общая площадь = 80 000 м2
Прибыль 2006 = 713 290 тыс.руб./год
Собственный капитал = 3 614 056 тыс.руб.
Т.е.
Стоимость 1 м2 = 3 300 000 тыс.руб. / 80 000 м2 = 41 250 м2
P/E 2006 = 3 300 000 тыс.руб./713 290 тыс.руб.= 4,6
Капитализация/собственный капитал = 3 300 000 тыс.руб./3 614 056 тыс.руб.= 0,91
Право аренды действует до 2042. Это, а также сокращение собственной нерентабельной торговли дает 100% основания для трактовки бизнеса как недвижимости. А.. как известно, недвижимость отличается повышенными мультипликаторами в виду своей надежности. Показательным оказывается сравнение с ЦУМом (здесь не привожу).
Господа… неужели единственными причинами такого презрения являются низкий free float и возможность Bosco немножко прижимать миноритариев? Кстати Bosco то в 2004 году покупал акции по 83 руб….
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
|